內蒙古沙盤模型公司教你正確看沙盤

　　一看：房地產銷售價格與沙盤所反映的房地產質量是否平衡。

　　如果房地產銷售價格很低，但內蒙古沙盤模型公司制作的沙盤做得很漂亮，就會引起購房者的注意！沙盤的生產成本相對較高，房地產的沙盤需要花費數十萬的生產成本，這表明沙盤的生產質量與房地產關性。

　　二看：沙盤上是否注明模型或效果圖字樣和模型比例。

　　根據工商行政管理機關的要求，開發商在使用模型時，注明模型或效果圖等字樣。本規定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考。根據沙盤的比例尺寸，除了確定沙盤是否按實際規劃比例制作外，還可以根據比例尺寸計算實際尺寸。購房者可以大致計算建筑間距。

　　三看：社區總體規劃。

　　沙盤是社區的縮影。在沙盤上，社區密度是否過大，建筑與景觀的搭配是否協調，內部交通的分布是否合理，公共設施的分布是否人性化，社區與周邊環境的關系一目了然，這對未來的生活質量影響很大，也是購房者在不同房地產之間應該考慮的關鍵因素。

　　四看：開盤區及建筑朝向。

　　大多數建筑都是分期開發的，所以在整體情況之后，我們應該關注建筑及其周圍的情況。建筑方向決定了房屋的照明、通風、窗外景觀等，也是房屋選擇的衡量標準。

　　五看：樓間距。

　　調查數據顯示，23%的人認為狹窄的建筑間距會影響視野，37%認為會影響采光和通風，33%認為會影響隱私，7%認為還有其他影響。90%的沙盤擴大了建筑間距。據介紹，夸大建筑間距是開發商的一種促銷手段。一般來說，人們可以在15米以內清楚地區分對方。因此，低層住宅樓間距應大于15米，而高層住宅樓間距應大于24米。

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